パレス池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
5,980万円
148.0万円/㎡
相場
5,138万円
127.2万円/㎡
3,956
4,744
5,532
6,320
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,744万円〜5,532万円
117.4万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月1日
パレス池田山
5,980万円（148.0万円/㎡）/ 1階 / 40.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/015,980万円148.0万円1階 40.4㎡ 1LDK北西
2026/04/2810,780万円140.5万円1階 76.75㎡ 2LDK南
2026/04/1810,780万円140.5万円3階 76.75㎡ 2LDK南
2026/03/2911,380万円148.3万円3階 76.75㎡ 2LDK南
2026/03/1511,880万円154.8万円3階 76.75㎡ 2LDK+WIC-
2026/03/1311,880万円154.8万円1階 76.75㎡ 2LDK南
2026/02/2111,880万円154.8万円3階 76.75㎡ 2LDK南
2025/12/263,200万円121.7万円3階 26.3㎡ 1K北
2025/12/027,300万円121.2万円2階 60.21㎡ 1LDK北東
2025/11/203,200万円121.7万円4階 26.3㎡ 1K北東
2025/07/138,280万円124.7万円2階 66.42㎡ 2LDK北東
2025/07/128,280万円124.7万円1階 66.42㎡ 2SLDK北東
2025/06/087,880万円118.6万円2階 66.42㎡ 2LDK+納戸-
2025/06/077,880万円118.6万円2階 66.42㎡ 2LDK+S北東
2025/03/075,500万円82.8万円2階 66.42㎡ 1LDK北東
2024/09/155,250万円87.2万円2階 60.21㎡ 1LDK北東
2023/08/248,280万円91.2万円2階 90.77㎡ 3LDK南東
2023/08/242,500万円95.1万円3階 26.3㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は127.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,980万円148.0万円40.4㎡1LDK1階 / 4階建 北西1981年28戸RC
2026/04/21ロイヤルパレス戸越
品川区大崎三丁目
大崎駅10分 4,480万円112.1万円39.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年19戸RC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2026/03/11目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,480万円134.5万円33.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/11/10目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,980万円153.1万円39.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC
2026/01/10西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 5,200万円120.4万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/05/21ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/09/21MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1SLDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積30.40㎡〜50.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレス池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩9分
築年月1981年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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